广东省扶贫信息网

广东省扶贫信息网 首页 扶贫项目 查看内容

购买东京房产与国内有什么不同?

2019-11-11 14:33| 发布者: admin| 查看: 41| 评论: 0

摘要: 随着2020年东京奥运会的日益临近,有越来越多的投资者将自己的资金投入到了东京的房地产行业里,以期待高额的回报率。但是这些投资者如果还用再国内买房的经验在东京买房的话,那么获得高额回报的风险就大大地增加了 ...

随着2020年东京奥运会的日益临近,有越来越多的投资者将自己的资金投入到了东京的房地产行业里,以期待高额的回报率。但是这些投资者如果还用再国内买房的经验在东京买房的话,那么获得高额回报的风险就大大地增加了,因为日本和中国的国情不同,所以在一些对好房产的认知上是存在一些差异的。下面就来给各位投资者详细的介绍一下在东京买房,和国内有什么不同吧。

一、日本东京没有所谓的“学区房”的概念。

东京的房产和国内房产的不同有很多,先举个简单的例子,那就是和国内不同,日本是没有“学区房”的概念的。在国内,学区房的房价被炒的极高,但是众多望子成龙的家长们依然会捏着鼻子认了,觉得买一套学区房,贵一点就贵一点,只要让孩子能赢在起跑线上就是值得的。但是日本却不会这样,虽然也有这种想要让孩子在学习氛围浓厚的地方成长的想法,但是日本的不动产行业是非常规范化的,每个区的房产价格都是透明的,所以不会出现漫天开价的情况。

二、日本东京的房产房屋朝向还注重风景。

在国内,购买一套房产是需要看看这套房子的房屋朝向的,一般是看采光和通风好不好,东京也是一样的,但是东京还要多看一个,那就是风景,如果开窗能够看到像东京塔、富士山这种著名建筑景点的房产,这样的房屋价格会更高一些。

三、日本东京的旧房子不比新房子差。

一般来说,大家都会认为新房子会比较好,因为旧房子都是住了很久的,多少会有点这样那样的毛病,但是在日本东京却不一样。日本的房产不仅房屋质量本身就很好,而且还要每年定期的进行修缮,所以日本的房屋即便是住了十年的老房子,装修一下也不必新房子差很多,但是新房子的价格却要远高于旧房子,因此如果各位投资者要在东京买房子的话,旧房子不必新房子差。


鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋
footerbottom
返回顶部