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芭堤雅房产市场继续崛起为发展热点

2019-11-8 11:24| 发布者: admin| 查看: 17| 评论: 0

摘要: 芭堤雅房产市场继续崛起为发展热点。泰国芭堤雅在历史上一直是发展的焦点。在过去的十年里,芭堤雅比较受欢迎的地区,如王阿马特、法拉塔姆纳克、琼田和那琼田,都是为了公寓市场而大力开发的。由于这些海滩的海滨土 ...
芭堤雅房产市场继续崛起为发展热点。泰国芭堤雅在历史上一直是发展的焦点。在过去的十年里,芭堤雅比较受欢迎的地区,如王阿马特、法拉塔姆纳克、琼田和那琼田,都是为了公寓市场而大力开发的。由于这些海滩的海滨土地有限,开发商正将目光投向邦沙莱和萨塔哈之间的海岸线。

这一向南部发展的转变与政府发展东部经济走廊(EEC)的计划相一致,这进一步增加了该地区未来增长和扩张潜力的机会。


根据2018年的万事达卡全球目的地城市指数,芭堤雅是世界上访问量最大的第18个城市,吸引了867万国际旅客。这使得这个城市比巴厘岛更受欢迎,并为欧洲经济共同体地区创造了一个强大的焦点。芭堤雅位于曼谷和欧洲经济共同体之间,距曼谷仅两小时车程,是曼谷最近的度假胜地,这意味着它仍然是周末度假的理想地点。

由于芭堤雅的密度不断增加,许多人正在从芭堤雅市中心进一步扩展到以前被忽视的海滩区域,如Bang Saray。这些领域吸引了越来越多的游客和企业。考虑到潜在的投资,世邦魏理仕认为,有很好的基本因素可以支持Bang Saray和U-tapao地区未来土地和房地产价值的增长。

世邦魏理仕已在该地区完成新的发展,以加强短期休假和长期搬迁。像芭堤雅文艺复兴酒店这样的新酒店表现出色,入住率达到80%。该地区还计划建设其他一些五星级酒店。该地区还开发了高质量的住宅项目,如Sunplay Bangsaray和新的高尔夫球场。

传统的旅游景点和家庭活动,如酒厂和大佛山,正在补充现代家庭景点,如品牌水上公园,主题公园,高尔夫球场和越来越多的食品和饮料目的地的选择。

此外,拉格比和圣安德鲁斯等国际学校,以及私立医院和体育俱乐部,正在使该地区成为移民、退休和外派人员租赁的目的地。世邦魏理仕(CBRE)认为,从那琼天(Na Jomtien)和邦萨莱(Bang Saray)一直到U-tapao的这一地区,将发展成为芭堤雅的高端地段,并计划进行几项大规模开发。

欧洲经济共同体已经并将继续获得政府作为工业,贸易,旅游和商业中心的大量投资。建立企业的动力,加上该地区的风景和气候,为工业吸引工人的沿海地区创造了对新住宿的强烈需求奠定了良好的基础。

近年来,通过基础设施项目增强了该地区的可达性。乌塔堡机场的扩建创建了一个专门的欧洲经济共同体航空枢纽,欢迎来自中国,俄罗斯甚至英国等主要支线市场的国际航班,并计划在未来进行大规模扩建。

其他地面交通的发展使该地区比以往任何时候都更容易进入。新的高速公路开发项目将使驾驶更加便捷,因为乘客可以绕过繁忙的芭堤雅市区。连接U-tapao与曼谷两个机场的规划高速铁路连接将进一步简化连接,在2023年投入使用后,在整个欧洲经济共同体内实现几乎无缝连接。

工业增长,高效交通基础设施的发展以及该地区的自然美景和景点的结合使该地区具有未来增长的巨大潜力。世邦魏理仕认为该地区正在成为高端中心,并认为芭堤雅为开发商提供了许多机会,以满足各种细分市场(包括酒店,住宅,退休社区和零售中心)不断增长的需求,并让投资者开始寻找自己的机会。

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