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多米尼加房地产:投资政府批准的项目,获得多米尼加公民身份

2020-12-9 15:13| 发布者: admin| 查看: 50| 评论: 0

摘要: 多米尼加共和国是位于加勒比海东部的一个小国。当热心的旅行者被风景如画的景色吸引的时候,商人们首先关注的是通过投资项目获得该国公民身份的问题。顺便说一下,这是加勒比海地区最受欢迎的项目之一。  多米尼克 ...
多米尼加共和国是位于加勒比海东部的一个小国。当热心的旅行者被风景如画的景色吸引的时候,商人们首先关注的是通过投资项目获得该国公民身份的问题。顺便说一下,这是加勒比海地区最受欢迎的项目之一。

  多米尼克护照在2018年护照指数中排名第34位。它提供了哪些机会?在本护照计划下有哪些投资选择?政府已经批准哪些房地产项目供投资者选择?你将在今天的文章中找到这些问题的答案。作为奖励,我们增加了项目过程中签发的护照的统计。

  多米尼克的护照计划越来越受欢迎

  参与该项目有两种方式:

  向多米尼加政府基金捐款。最低个别申请人是100000美元,和一个家庭最多4人数量是200000美元。

  投资房地产。最低投资额是20万美元。投资者必须持有投资至少3年。

  您可以选择我们刚刚讨论过的两个选项中的一个,但是不可能将它们结合起来。如果是向国家基金捐款,一个申请人的护照(包括所有政府费用)大约要11万美元,一个不超过4岁的家庭要22.3万美元。在投资房地产的情况下,单个申请人的护照费用为262,000美元,4岁以下家庭的护照费用为30.5万美元。此费用包括所有政府费用。请注意,投资选择的全部费用取决于您打算包括在您的申请家庭成员的人数和他们的年龄。

  2017年,在英国《金融时报》专业财富管理杂志进行的CBI指数研究中,多米尼加护照项目被评为最佳CBI项目。

  多米尼加的CBI项目在以下评判标准中得分最高:简单的处理和尽职调查,最低的投资布局,强制旅行或居住。总而言之,这项研究包括了12个通过投资项目获得官方公民身份的加勒比和欧盟国家。但是,编制该指数是在安提瓜和圣基茨降低护照费用之前。

  多米尼加投资入籍计划的主要优势:

  负担得起的价格。虽然安提瓜和圣基茨已经降低了护照计划的成本,但多米尼加的计划已经赢得了最实惠的声誉,并得到了众多代理商的支持,他们将其宣传为最好的。

  自由运动/旅行。多米尼加的护照允许其公民不需要签证就可以前往119多个国家。此外,该国公民可以申请美国和加拿大的长期签证。

  流程简单透明。办理申请需时4-6个月。来自叙利亚、伊朗和也门等所有国家的候选人都可以参加该项目,这对中东地区的高净值人士尤其有吸引力。

  良好的税收环境。对世界收入、赠与和遗产不征税。

  没必要住在岛上或者甚至去那里获得公民身份。

  政府批准的房地产项目清单

  有六个政府批准的项目,每个都有具体的规定。

  1)木香Cotlette是多米尼加保存最古老的种植园。它位于该岛的南部。这个地区以可可、咖啡和其他环保产品而闻名,也以清洁能源而闻名。很快,在这些历史建筑附近就会出现平房和小别墅等奢侈品。在这里,你可以找到游客乘坐游船到达岛上的路线。这就是为什么对象开发人员依赖良好的占用率。你可以购买一套独立的别墅,或者出资至少20万美元,成为该物品的部分所有者。

  丛林湾别墅是一个在2005年开业的重新命名的综合体,在2015年被热带风暴埃里卡摧毁。新的综合体将是一个生态友好的度假胜地,120个高档别墅位于其领土上。还有一个计划是在这个综合体里建造一个瑜伽工作室和一个健康食品餐厅。别墅的起价为25.5万美元。投资者将被允许每年在度假村免费居住一周。剩余的时间,别墅将被租用。业主和管理公司平分收入。首批2栋别墅将于2018年12月交付使用。

  凯宾斯基卡布里茨度假村是一家拥有160间客房的国际知名连锁酒店。该项目位于美国东北部风景如画的道格拉斯湾,在Cabrits国家公园附近。投资者可参与股权投资,出资额为22万美元。开发商计划在2018年第四季度完成建设。

  拥有平房和别墅的秘密湾建筑群是多米尼加最受欢迎的豪华度假胜地之一

  4)秘密湾住宅是一家小型环保精品酒店。它已经获得了几个奖项,包括最佳绿色奖的称号。2016年《加勒比酒店》排名休闲。这里的别墅和平房将是喜欢安静和宁静假期的人的完美选择。

  5)银滩开发是一家豪华环保的五星级酒店,拥有200间客房。酒店位于皮卡德海滩俯瞰邻近的瓜德罗普岛。投资者有两种选择:购买至少出资22万美元的股份,或者购买一间独立的房间,比如可以进入大游泳池的Calypso(起价30万美元),或者购买一个独立泳池(起价32万美元)。房间的主人每年将有两周的时间可以亲自使用它,并将从房间租赁中获得利润分成。酒店将由国际知名品牌万豪管理。

  多米尼加的宁静海滩是一个豪华综合体,将成为古玩链(由希尔顿收藏)的一部分。在多米尼加,这是国际知名连锁店的第一个项目。游客可以出资220,000美元购买度假村的一部分。房屋将包括1-3间卧室的别墅和1-2间卧室套房的共管公寓。还会有一个美食餐厅,一个水疗中心和健身中心,以及一个活动大厅。

  目前,很难预测项目的盈利能力,因为多米尼加的旅游业比邻近岛屿的旅游业欠发达。一方面,未被破坏的自然和没有旅游人群可以吸引人们。另一方面,多米尼加的自然灾害风险很高。五年内,三场主要飓风袭击了这个国家。这对岛上的房地产和基础设施造成了严重破坏。

  CBI计划签发护照的统计数字

  政府很少发布任何有关已发行护照数量的数据。然而,这表明了该过程的高度机密性。大家都知道从项目启动到2013年底,约有1.2万人成为多米尼加公民。2014年,政府本打算再发放2000本护照。

  2015年5月,多米尼克等加勒比国家与申根国家签署免签证入境协议。因此,毫不奇怪,经济公民计划的受欢迎程度在这一举措之后飙升。

  多米尼加常驻联合国代表文斯·亨德森指出:

  ”在2015年7月至2016年1月期间,通过CBI项目,政府账户获得了1.24亿美元的资金。& # 8220;

  政府定期提供资金分配报告:这些资金用于支持小型企业,帮助农民和渔民,也用于发展重要的基础设施和社会项目。

  在投资选择方面,10个申请者中有8个选择捐助政府基金。投资房地产的变体如今并不流行,这主要是因为基础设施问题(英国和美国没有直飞多米尼加的航班)和自然灾害风险。

  自然是多米尼加的主要资产,同时也是其主要危险。在经历了2017年毁灭性的飓风袭击后,投资公民身份计划对重建国家具有特别重要的意义。

  多米尼加的第二份护照是一种合理、有利和有声望的解决办法

  多米尼加的投资入籍计划提供了成本负担能力和忠诚的申请和处理条件。对于那些对各国免签旅游感兴趣,但又不准备花时间在一般程序下申请的高净值人士来说,这是一个完美的选择。有利的税收制度和在紧急情况下迁移到另一个国家的可能性是多米尼加护照的主要优势,但不仅仅是这些优势。

  资讯来源:https://www.binyuvisa.com/news/show-3223.html


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