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英国买房须知:英国房市5个基本事实!

2020-6-1 14:56| 发布者: admin| 查看: 25| 评论: 0

摘要:   在英国买房出租的投资者受税务负担加重的影响,有人选择退出。未来经济和政治局面的不确定性导致需要升级买大房子的人们停滞不前。   美亚整理了5个关于英国房产的重要事实,希望能对您的投资决策有帮助!   ...

  在英国买房出租的投资者受税务负担加重的影响,有人选择退出。未来经济和政治局面的不确定性导致需要升级买大房子的人们停滞不前。

  美亚整理了5个关于英国房产的重要事实,希望能对您的投资决策有帮助!

  1、当前买家中首次买房者的意愿最强

  很多年轻的成功人士想买属于自己的第一套房,却被房价拒之门外。现在的状况是,购房的资金难以筹集,按揭贷款的申请难以通过,但即使如此,很多人仍挣扎着想要买下第一套房。

  据统计,在整个2018年,首次购房者用抵押贷款购买的房屋数量,超过了换房者用抵押贷款购买新房的数量。预计2019年也将如此。

  英国最有影响力房产网站之一Zoopla的研究主管Richard Donnell对此表示,地方性(伦敦以外)住房市场的首次购房者数量增长最多,因为在这些地区人们对房价的负担能力更好,脱离租房买自己的房子的资金更易筹集。

  02、没有比家更好的地方了

  现在年轻人接受教育的时间比20年前要长很多,而他们结婚生子的年龄也更大。根据国家统计局(Office for National Statistics)的数据,现在很多人都愿意呆在家里,和父母住在一起。

  国家统计局对此表示,这可能是由于传统上,女性比男性更早与伴侣同居,女性更有可能上大学,以及在职业生涯早期,女性的收入可能高于男性等原因。

  03、私人租房更容易

  租房成本高是年轻人继续住在他们从小长大的房子里的一个重要原因。但值得注意的是,英国近十年来,租金占收入的比例下降了!

  04、清楚自己想在哪里安家

  Zoopla一项对6000人进行的调查显示,31%的受访者表示十分清楚自己接下来要住在哪里甚至能精确到房子或者街道,在伦敦这一比例为48%。

  05、新房子并不总是全新的

  近年来,人们非常关注新住房的建设是否能赶上需求。虽说如今正在建造的房屋数量已经上升,但事实上,并非所有房屋都是从零开始建造的。

  数据显示,大约20%的新住宅是现有地产用途转换转得来的,如一些新住宅的前身是写字楼或商铺。这类转换并不很复杂。

  


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